光明大第項目位于深圳光明新區核心地段，南側緊挨觀光路及光明高新科技園區，東側為小山頭及小學，現規劃為光明新區政府，北側為深房御府東區及牛山科技園、東南側1KM處為光明高鐵站。

該項目規劃總用地面積約67079平方米，計容積率總建筑面積為137108.44平方米，容積率為2.5，建筑覆蓋率不大于25%，綠地率不小于30%。項目由9棟16F-33F高層住宅、14棟4F多層及12班幼兒園組成。高層住宅下為商業部分及社區配套用房；地下室一、二層為車庫及設備房。

光明大第傾力打造新亞洲建筑風格住宅，以具有濃厚地域特色的傳統文化為根基，融入西方文化。9棟高層、80套聯排住宅，高層產品盡可能沿地邊線排布，以便將庭院范圍最大化。景觀設計延續建筑風格新亞洲，融入西方色彩，并且把亞洲元素植入現代景觀體系，將生態、自然、品質與風格融匯于此，詮釋卓越品質的泛亞文化風尚小區。

項目設計風格整體尊重“個人-自然-鄰里-社區”的生活序列空間，強調社區的新亞洲文化底蘊，追求個性化尺度空間，自然和諧的生態社區，豐富多樣的配套設施，繽紛的生態綠化，打造出生活中的精神場所，心靈之棲息地。室內設計由香港室內設計之父-高文安先生及香港設計大師-梁景華傾力打造，極具現代感的銷售中心，展示了現代材質強大的韻律感、序列感，營造了一個時尚、前衛令人向往的銷售空間。在光明大第，高先生以他多年的海外生活閱歷，精湛的設計手法在別墅“美式風格”中詮釋了高端生活應有的品質。